Manitas, reparaciones y reformas en Vegueta y Triana

Trabajar en el casco histórico de Las Palmas

Vegueta es el barrio donde nació la ciudad, alrededor de la Catedral de Santa Ana y la Casa de Colón. Triana, al otro lado del Guiniguada, creció como barrio de comercio y hoy su calle Mayor peatonal sigue llena de tiendas. En los dos conviven casas terreras y edificios de dos o tres plantas con muros gruesos, patios interiores y carpintería de madera, con pisos reformados y oficinas.

Estas casas tienen su propia forma de envejecer. La humedad sube por los muros desde el suelo, la madera de puertas y ventanas se hincha y deja de cerrar bien, y muchas instalaciones eléctricas y de fontanería se han ido ampliando por partes a lo largo de los años. Antes de proponer una solución conviene entender cómo está hecha la casa.

Trabajos habituales en Vegueta y Triana

• Tratamiento de manchas de humedad en muros antiguos y pintura con productos transpirables.
• Ajuste de puertas, ventanas y contraventanas de madera que rozan o no cierran.
• Revisión de instalaciones eléctricas antiguas y cambio de mecanismos.
• Reparaciones de fontanería en baños y cocinas de casas reformadas hace años.
• Mantenimiento de comercios y oficinas en Triana: iluminación, cerraduras y aseos.
• Puesta a punto de pisos de alquiler vacacional en el casco histórico.

Edificios protegidos y calles peatonales

Buena parte de Vegueta y Triana tiene protección patrimonial, así que en fachadas y elementos exteriores no se puede cambiar cualquier cosa. Nosotros nos centramos en interiores: reparaciones, pintura, instalaciones y pequeñas reformas. Si un trabajo afecta a la fachada, te avisamos antes para que lo consultes.

Muchas calles son peatonales o tienen el acceso restringido, y aparcar cerca es complicado. Por eso acordamos la hora de la visita contigo con antelación y preparamos el material para llevarlo a pie desde el aparcamiento más cercano.

En una casa antigua, pintar encima de una mancha de humedad sin tratarla es tirar el dinero: en pocos meses vuelve a salir.

Consejos para casas antiguas del casco

Si vives en una casa antigua de Vegueta o en un piso de un edificio histórico de Triana, hay tres cosas que conviene revisar antes de que den problemas. La primera, la instalación eléctrica: si todavía hay enchufes sin toma de tierra o un cuadro sin diferencial, es lo primero que hay que actualizar. La segunda, las bajantes y desagües, que en estas casas suelen tener muchos años y poca pendiente. La tercera, la madera de puertas y ventanas, que agradece una revisión antes del invierno.

En los locales comerciales de Triana, lo que más falla es la iluminación del escaparate y el aseo. Merece la pena revisarlos antes de la campaña de Navidad y de las rebajas, que es cuando más clientes entran y cuando menos conviene tener una avería.

• No tapes con pintura plástica una pared con humedad por capilaridad: necesita respirar.
• Antes de colgar algo pesado en un muro antiguo, comprueba si es piedra, ladrillo o tabique.
• Guarda fotos del estado de la vivienda antes y después de cada arreglo.

Barrios y zonas que cubrimos en Vegueta y Triana

• Vegueta
• Triana
• San Juan
• San Roque
• San Nicolás
• Calle Mayor de Triana
• Plaza de Santa Ana

Qué más hacemos en Vegueta y Triana